- Woonoppervlakte
- Circa 118 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 132 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Ruime, goed onderhouden dakterraswoning met 4 (slaap)kamers, dakterras en vrij gelegen achtertuin. Gelegen in de populaire Filmwijk-Zuid van Almere Stad nabij alle voorzieningen, recreatieplas, zwemstrandje en veel natuur.
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price)
Enkele kenmerken van deze bijzondere woning:
- Gelegen in de populatie Filmwijk-Zuid te Almere-Stad;
- Alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
- Goed onderhouden (gevel 2e verdieping v.v. onderhoudsarme delen);
- Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin.
- L-vormige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur.
- 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 11 en 15 m2) op de eerste verdieping);
- Ruime zolderkamer (in gebruik als 4e slaapkamer) met dakterras op de 2e verdieping.
- Badkamer (2014) v.v. inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel.
- Keurig aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom;
- Achterzijde vrij gelegen aan plantsoentje met speelgelegenheid voor kinderen;
- Woonoppervlakte 118 m2, dakterras 10 m2.
- Bouwjaar 1995, perceel 134 m2;
- Oplevering: In overleg.
In de populaire Filmwijk staat deze royale, verzorgde dakterraswoning met een ruime tuin (zuidoost ligging). De woning staat aan een brede straat met een groenstrook, in de directe nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatieplas "Het Weerwater" met heerlijke zwemstrandjes. Ook het Stadshart is op slechts 5 fietsminuten afstand gelegen. De woning heeft 3 slaapkamers en op de tweede verdieping een grote zolderkamer (nu in gebruik als 4e slaapkamer) met toegang tot het dakterras. Een heerlijk gezinshuis op een populaire locatie!
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (v.v. vrijhangend closet en fonteintje, vernieuwd in 2014), en toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Door het hoge raam en de brede schuifpui (met convectorput) heeft u veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. U treft hier een inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel- vriescombinatie. De gehele vloer op de begane grond is v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met (glasvezel)behang. Via een trap in de hal gaat u naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet (vrijhangend) en een handdoek radiator. Ideaal is ook het raam aan de voorzijde.
De vloer op deze verdieping is v.v. marmoleum, de wanden zijn afgewerkt met behang. Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hier treft u de wasruimte/berging en een heerlijk ruime en lichte kamer met toegang tot het dakterras (ca. 1,9 x 5,2 mtr.). Deze kamer is momenteel in gebruik als 4e slaapkamer. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd (2 aparte groepen). De vloer op de tweede verdieping is v.v. laminaat.
Tuin:
De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen (zuid-zuidoosten) en is voorzien van sierbestrating, plantenborder, overkapping, eigen achterom en een houten berging.
Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen aan een klein plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen. Aan de achterzijde is de woning v.v. een zonnescherm (doek vervangen in 2020).
Oplevering: In overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 27-02-2025
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 63 m² (11.6 meter diep en 5.4 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 27-02-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Totaal aantal inwoners
- 10535 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Huishoudens met één kind
- 13%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 51%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Adressen per km²
- 1517
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Nieuwste reviews
-
Binnenhof 162
Contact met Vesta Makelaars liep via zowel Monique als Walter. Beiden weten precies wat er speelt en wat de afspraken zijn. Dat is makkelijk...
-
Louis Davidsstraat 326
Prettige en duidelijke communicatie en bereikbaarheid. Zodra een onderdeel aan bod kwam werd hierop meteen gereageerd en afgehandeld.
-
Damoclesstraat 23
Vesta een professionele makelaar, die alles goed geregeld heeft, een aanrader mocht u uw woning willen verkopen