Audrey Hepburnstraat 73, Almere

voor meer info zie audreyhepburnstraat73.nl

Ruime, goed onderhouden dakterraswoning met 4 (slaap)kamers, dakterras en vrij gelegen achtertuin. Gelegen in de populaire Filmwijk-Zuid van Almere Stad nabij alle voorzieningen, recreatieplas, zwemstrandje en veel natuur.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price)

Enkele kenmerken van deze bijzondere woning:
- Gelegen in de populatie Filmwijk-Zuid te Almere-Stad;
- Alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
- Goed onderhouden (gevel 2e verdieping v.v. onderhoudsarme delen);
- Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin.
- L-vormige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur.
- 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 11 en 15 m2) op de eerste verdieping);
- Ruime zolderkamer (in gebruik als 4e slaapkamer) met dakterras op de 2e verdieping.
- Badkamer (2014) v.v. inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel.
- Keurig aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom;
- Achterzijde vrij gelegen aan plantsoentje met speelgelegenheid voor kinderen;
- Woonoppervlakte 118 m2, dakterras 10 m2.
- Bouwjaar 1995, perceel 134 m2;
- Oplevering: In overleg.

In de populaire Filmwijk staat deze royale, verzorgde dakterraswoning met een ruime tuin (zuidoost ligging). De woning staat aan een brede straat met een groenstrook, in de directe nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatieplas "Het Weerwater" met heerlijke zwemstrandjes. Ook het Stadshart is op slechts 5 fietsminuten afstand gelegen. De woning heeft 3 slaapkamers en op de tweede verdieping een grote zolderkamer (nu in gebruik als 4e slaapkamer) met toegang tot het dakterras. Een heerlijk gezinshuis op een populaire locatie!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (v.v. vrijhangend closet en fonteintje, vernieuwd in 2014), en toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Door het hoge raam en de brede schuifpui (met convectorput) heeft u veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. U treft hier een inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel- vriescombinatie. De gehele vloer op de begane grond is v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met (glasvezel)behang. Via een trap in de hal gaat u naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet (vrijhangend) en een handdoek radiator. Ideaal is ook het raam aan de voorzijde.
De vloer op deze verdieping is v.v. marmoleum, de wanden zijn afgewerkt met behang. Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier treft u de wasruimte/berging en een heerlijk ruime en lichte kamer met toegang tot het dakterras (ca. 1,9 x 5,2 mtr.). Deze kamer is momenteel in gebruik als 4e slaapkamer. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd (2 aparte groepen). De vloer op de tweede verdieping is v.v. laminaat.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen (zuid-zuidoosten) en is voorzien van sierbestrating, plantenborder, overkapping, eigen achterom en een houten berging.
Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen aan een klein plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen. Aan de achterzijde is de woning v.v. een zonnescherm (doek vervangen in 2020).

Oplevering: In overleg.