- Woonoppervlakte
- Circa 118 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 132 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
spacious, well maintained roof terrace house with 4 (bed) rooms, roof terrace and secluded backyard. located in the popular filmwijk-zuid of almere stad near all amenities, recreational lake, swimming beach and lots of nature.
attention! this property is offered with a starting price.
some features of this special home:
- located in the population filmwijk-zuid in almere city;
- all amenities and recreational opportunities in the immediate vicinity;
- well maintained (facade 2nd floor with low maintenance parts);
- garden-oriented living room with wide sliding doors to the backyard.
- l-shaped kitchen with appliances.
- 3 spacious bedrooms (approx. 8, 11 and 15 m2) on the second floor;)
- spacious attic room (used as 4th bedroom) with roof terrace on the 2nd floor.
- bathroom (2014) with walk-in shower, toilet and sink.
- neatly landscaped backyard with roof, shed and back;
- backside located on small park with playground for children;
- living area 118 m2, roof terrace 10 m2.
- built in 1995, plot 134 m2;
- delivery: in consultation.
in the popular filmwijk is this spacious, well-kept roof terrace house with a spacious garden (southeast location). the house stands on a wide street with a green belt, in close proximity to amenities, public transport, roads and recreational lake "het weerwater" with lovely swimming beaches. also the city center is just 5 minutes by bike away. the house has 3 bedrooms and on the second floor a large attic room (now used as 4th bedroom) with access to the roof terrace. a lovely family home in a popular location!
layout:
entrance hall with meter cupboard, toilet (with free hanging toilet and sink, renewed in 2014), and access to the garden-oriented living room with practical stairs cupboard. through the high window and wide sliding doors (with convector well) you have lots of light and a beautiful view of the backyard. the open kitchen is located at the front of the house. you will find a corner kitchen with appliances including an induction hob with stainless steel extractor fan, microwave, dishwasher and free standing fridge-freezer. the entire floor on the first floor is equipped with laminate, the walls are finished with (fiberglass) wallpaper. a staircase in the hall takes you to the first floor.
second floor:
spacious landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. the modern bathroom was renovated in 2014 and equipped with a walk-in shower, sink and a 2nd toilet (free-hanging) and a towel radiator. also ideal is the window at the front.
the floor on this floor is v.v. marmoleum, the walls are finished with wallpaper. through a fixed staircase on the landing you can reach the second floor.
second floor:
here you will find the laundry room / storage room and a wonderfully spacious and bright room with access to the roof terrace (approx. 1.9 x 5.2 m). this room is currently used as a 4th bedroom. there is also storage space behind the knee walls. in the laundry room are the connections for the washer and dryer located (2 separate groups). the floor on the second floor is with laminate.
garden:
the backyard is lovely on the sun (south-southeast) and is equipped with ornamental paving, plant border, porch, private back and a wooden shed.
at the rear, the garden is located on a small park with playground for children. at the rear, the house is equipped with an awning (replaced in 2020).
delivery: in consultation.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 27-02-2025
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 63 m² (11.6 meter diep en 5.4 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 27-02-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Totaal aantal inwoners
- 10535 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Huishoudens met één kind
- 13%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 51%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Adressen per km²
- 1517
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Wie is Vesta Makelaars?
Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.
Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.
Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Nieuwste reviews
-
Maandagstraat 42
Walter en Monique zorgen voor een prima begeleiding tijdens het gehele verkoopproces. Ze zijn goed bereikbaar en hebben er voor gezorgd dat...
-
Peperstraat 13
persoonlijk, flexibel, meedenkend & eerlijk. Alles werd goed toegelicht en ze bleven transparant, dit hielp ons met keuzes maken voor ons vo...
-
Louis Davidsstraat 156
Wij kwamen terecht bij Vesta makelaars omdat ze al meer appartementen hadden verkocht in het gebouw.Vanaf het eerste moment een goed gevoel....